Terreno com perfil de sítio na Praia do Estaleiro com 5.072 m²

Em meio à vegetação preservada da Interpraias, este terreno com perfil de sítio na Praia do Estaleiro com 5.072 m² se apresenta como uma oportunidade rara para quem busca espaço, privacidade e liberdade total de projeto, em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú.

Trata-se de um terreno com características pouco comuns no contexto urbano: dimensões amplas, baixa interferência do entorno e uma atmosfera que remete a um verdadeiro refúgio natural, ideal para o desenvolvimento de uma residência isolada de alto padrão, com ampla área verde e integração total com a natureza.

Dimensões generosas e topografia favorável

O terreno possui 23,96 metros de frente por 211,71 metros de profundidade, totalizando 5.072 m² de área total. Essa configuração longitudinal favorece projetos arquitetônicos que exploram implantação recuada, jardins extensos, áreas de lazer reservadas e uma transição suave entre espaços construídos e áreas naturais.

A topografia é composta majoritariamente por áreas planas, com trechos levemente inclinados, oferecendo excelente aproveitamento construtivo e flexibilidade para soluções arquitetônicas contemporâneas, sem a necessidade de grandes intervenções no terreno.

Perfil ideal para residência de alto padrão isolada

Este terreno na Praia do Estaleiro é especialmente indicado para quem deseja construir uma casa de alto padrão com características de sítio urbano: afastamentos generosos, privacidade visual, áreas externas amplas e a possibilidade de incorporar piscina, espaços de lazer, jardins, pomar ou até mesmo estruturas complementares, respeitando a vocação natural do lote.

Atualmente, existe uma casa simples na propriedade, que pode ser utilizada como apoio temporário ou removida conforme o conceito do novo projeto, permitindo total liberdade criativa ao futuro proprietário.

Infraestrutura e acesso

O imóvel está localizado em rua pavimentada, com energia elétrica disponível, inserido em um contexto de baixa circulação, reforçando a sensação de exclusividade e tranquilidade.

Praia do Estaleiro e o selo Bandeira Azul

A poucos minutos do terreno, a Praia do Estaleiro se destaca como uma das mais preservadas de Balneário Camboriú, reconhecida internacionalmente pelo selo Bandeira Azul — certificação que atesta qualidade ambiental, gestão responsável da orla e excelente balneabilidade.

Esse reconhecimento reforça não apenas o estilo de vida oferecido pela região, mas também o valor patrimonial de imóveis localizados em seu entorno, tornando este terreno uma escolha estratégica para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e investimento sólido na Interpraias.

A J. Maurício Imobiliária é especialista em imóveis exclusivos na Interpraias e está pronta para apresentar este terreno com perfil de sítio na Praia do Estaleiro, ideal para projetos residenciais de alto nível em Balneário Camboriú.

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