O Potencial do Terreno e Localização

A raridade deste ativo começa em sua área: um terreno de 604,50 m² (24m de frente x 32,50m de lateral) em Balneário Camboriú, ideal para otimizar a rentabilidade ou para um futuro projeto de maior porte. A proximidade da Avenida Interpraias garante fluxo e fácil acesso, enquanto o entorno da Praia do Estaleiro assegura a valorização constante.

Estrutura de Múltiplas Fontes de Renda

A propriedade conta com uma configuração mista que permite a geração de múltiplas receitas:

• Salão Comercial (75,10 m²): Um espaço versátil com lavabo e deck externo, perfeito para comércio ou serviços. Conta com estacionamento disponível do outro lado da rua.

• Apartamento Novo (40 m²): Unidade independente de 1 dormitório, ideal para locação de curta ou longa temporada.

• Apartamento 01 (Térreo – 93,65 m²): 2 dormitórios (1 suíte), cozinha integrada com fogão de ilha e 1 vaga descoberta.

• Apartamento 02 (2º Andar – 95,20 m²): 2 dormitórios (1 suíte com sacada e vista para o mar), cozinha e sala conjugadas com sacada. Possui infraestrutura para máquinas de lavar e louça, e 1 vaga descoberta.

Lazer e Conveniência para Moradores

Apesar do forte apelo comercial, a área residencial não abre mão do conforto e lazer, essenciais no conceito de luxo sutil da região:

• Lazer Comum: Os moradores podem desfrutar de piscina e pátio para relaxamento ao ar livre.

• Espaço Gourmet: Cozinha externa e churrasqueira, ideais para confraternizações.

• Detalhes Incluídos: Cozinhas e banheiros já equipados com móveis planejados e eletrodomésticos, facilitando a transição para locação ou moradia.

Este imóvel comercial residencial Interpraias é uma oportunidade imperdível para quem busca um retorno garantido em uma área de alta valorização e demanda.

A J. Maurício Imobiliária é especialista em imóveis exclusivos na Interpraias e está pronta para te apresentar esta propriedade de 604m², o investimento mais versátil e estratégico da Praia do Estaleiro em Balneário Camboriú.

Agende sua visita e venha conhecer de perto.