A cerca de 350 metros do mar, na Praia do Estaleiro, disponibiliza-se um terreno amplo com aproximadamente 930 m² de área total, resultado da fusão de dois terrenos contíguos que, juntos, abrem um potencial construtivo raramente encontrado nesta região. O Estaleiro tem oferta nova bastante limitada, e uma área dessa dimensão, nessa faixa de distância da praia, representa uma janela restrita no mercado.

O conjunto está inserido em uma das praias mais preservadas de Balneário Camboriú, certificada com o selo internacional Bandeira Azul, reconhecimento que atesta excelência ambiental, qualidade da água e gestão sustentável da orla. Para quem constrói com visão de longo prazo, essa certificação é um dado concreto de valorização patrimonial.

Terreno amplo na Praia do Estaleiro: dimensões e potencial construtivo

Com cerca de 930 m² de área total e testada de 30 metros, o conjunto oferece uma largura de frente generosa para o padrão da região, o suficiente para conceber uma residência de alto padrão com implantação independente, jardins laterais, acesso de serviço e área de lazer completa.

A topografia do terreno apresenta variações de nível que, longe de serem um entrave, abrem espaço para soluções arquitetônicas criativas: diferentes pavimentos com acessos independentes, integração entre níveis, iluminação natural potencializada e visuais estrategicamente posicionados. Projetos contemporâneos de alto padrão exploram exatamente esse tipo de relevo para criar residências com identidade e profundidade espacial.

Para quem deseja escala e liberdade projetual em uma das praias mais desejadas da Interpraias, este conjunto entrega o que terrenos isolados dificilmente permitem.

Estaleiro: baixa densidade, alto padrão, natureza preservada

A Praia do Estaleiro consolida, ano após ano, seu perfil residencial sofisticado. A baixa densidade construtiva, a vegetação nativa preservada e o perfil dos moradores definem uma atmosfera de refúgio que contrasta com as áreas mais verticalizadas da cidade, sem abrir mão da proximidade com o centro urbano de Balneário Camboriú, a cerca de 12 minutos de carro.

Escolas, hospitais, gastronomia de referência e toda a infraestrutura de uma cidade consolidada ficam acessíveis em poucos minutos, enquanto o dia a dia no Estaleiro mantém o ritmo e a privacidade de quem escolheu morar longe do ruído.

Um ativo imobiliário com visão de conjunto na Interpraias

A possibilidade de adquirir dois terrenos contíguos em uma única operação é, por si só, um diferencial no Estaleiro. A oferta de terrenos com essa metragem é escassa, e a tendência de valorização na região acompanha diretamente a restrição de novas áreas disponíveis.

Vale mencionar que os terrenos vizinhos também estão disponíveis, o que abre a possibilidade de integrar áreas ainda maiores para projetos de maior envergadura, caso o interesse seja desenvolver uma propriedade de escala excepcional nesta localização.

Mais do que dois terrenos, esta área na Praia do Estaleiro representa um ativo imobiliário sólido, com dimensões, localização e potencial construtivo que o mercado da Interpraias raramente coloca à disposição ao mesmo tempo. Conheça outros imóveis exclusivos em jmauricioimobiliaria.com.br.

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